1. Příprava nemovitosti
Úklid a údržba: Zajistit, aby byla nemovitost čistá a v dobrém stavu.
Home staging: Profesionální úprava interiéru, aby vypadal atraktivněji pro potenciální kupce.
2. Stanovení ceny
Odhad ceny: Může být proveden realitním makléřem nebo odhadcem nemovitostí, aby byla stanovena reálná tržní cena.
Analýza trhu: Zhodnocení aktuální situace na trhu nemovitostí.
3. Marketing a propagace
Inzerce: Umístění inzerátů na realitní portály, sociální sítě a další média.
Fotografie a videa: Profesionální fotografie a video prohlídky mohou zvýšit atraktivitu nabídky.
4. Realitní služby
Realitní makléř: Může pomoci s celým procesem prodeje, od stanovení ceny až po uzavření smlouvy.
Právní služby: Zajištění právní podpory při přípravě smluv a dalších dokumentů.
5. Prohlídky nemovitosti
Organizace prohlídek: Koordinace termínů s potenciálními kupci.
Prezentace nemovitosti: Ukázání nemovitosti zájemcům a zodpovězení jejich dotazů.
6. Vyjednávání a nabídky
Přijímání nabídek: Zhodnocení a vyjednávání podmínek s potenciálními kupci.
Protikladné nabídky: Možnost vyjednávat o lepších podmínkách.
7. Uzavření prodeje
Smlouva o smlouvě budoucí: Předběžná dohoda mezi prodávajícím a kupujícím.
Kupní smlouva: Právní dokument, který formálně přenáší vlastnictví nemovitosti.
Úschova peněz: Často se používá advokátní nebo notářská úschova pro bezpečné převody peněz.
8. Předání nemovitosti
Předávací protokol: Dokumentace stavu nemovitosti při předání.
